Toskanisches Weingut, Massa Marittima (ITOGR93)
Toskanisches Weingut, Massa Marittima (ITOGR93)
Massa Marittima, Toskana
Massa Marittima, Toskana
Weingut mit Weinberg.
Das Weingut mit Bauernhaus und Nebengebäuden liegt in herrlicher Umgebung in der Nähe von Massa Marittima in der Toskana mit wunderbarem blick über die umliegenden Hügel bis zum Meer.
Das Anwesen ist von einem ca. 38,75 ha großen Grundstück umgeben. Es umfasst das Weingut mit Produktion, Bauernhaus und Nebengebäuden.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 204 qm, ein Lager von ca.158 qm und ein weiteres Lagergebäude (im Bau befindlich) von ca.72 qm.
Das Land teilt sich in ca. 6 ha Weinberg, Olivenhaine ca. 3 ha, ca. 14 ha Acker, ca. 10 ha Wald, ca. 4 ha Weide und ca. 2 ha Brachland auf.
Der Weinberg hat eine jährliche Produktion von 204 Doppelzentnern roter Trauben DOC Monteregio, 95 Doppelzentner Trauben Monteregio DOC, 125 Doppelzentner Trauben Rot ITG und 37 Doppelzentner weiße Trauben ITG.
Der Olivenhain, mit ca. 1.150 Bäumen ergibt eine durchschnittlich jährliche Produktion von 85 Doppelzentner Öl.
Das Weingut ist komplett eingezäunt (außer dem Wald).
Zusätzlich zur kommunalen Wasserversorgung gibt es zwei Brunnen auf dem Grundstück und verschiedene landwirtschaftliche Geräte im Wert von ca. € 100.000,00.
Das Haupthaus besteht aus zwei Etagen:
Das Erdgeschoss mit ca. 100 Quadratmetern ist in vier Lagerbereiche unterteilt.
Der erste Stock ist über eine Außentreppe zu erreichen. Dort finden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Küche mit gemauerten Rundbögen, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Das Weingut liegt rd. 8 km von Massa Marittima, 20 km von Follonica und dem Meer, 120 km von Florenz und Pisa entfernt.
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohn-/Nutzfläche: gesamt ca. 204 qm.
Weitere Flächen: 230 qm.
Grund: ca. 387.500 qm.
Kamin: Ja.
Zustand: Sehr gut.
Nettokaufpreis: EURO 2.000.000,- (zzgl. 3 % Vermittlungsprovision)
Das Weingut mit Bauernhaus und Nebengebäuden liegt in herrlicher Umgebung in der Nähe von Massa Marittima in der Toskana mit wunderbarem blick über die umliegenden Hügel bis zum Meer.
Das Anwesen ist von einem ca. 38,75 ha großen Grundstück umgeben. Es umfasst das Weingut mit Produktion, Bauernhaus und Nebengebäuden.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 204 qm, ein Lager von ca.158 qm und ein weiteres Lagergebäude (im Bau befindlich) von ca.72 qm.
Das Land teilt sich in ca. 6 ha Weinberg, Olivenhaine ca. 3 ha, ca. 14 ha Acker, ca. 10 ha Wald, ca. 4 ha Weide und ca. 2 ha Brachland auf.
Der Weinberg hat eine jährliche Produktion von 204 Doppelzentnern roter Trauben DOC Monteregio, 95 Doppelzentner Trauben Monteregio DOC, 125 Doppelzentner Trauben Rot ITG und 37 Doppelzentner weiße Trauben ITG.
Der Olivenhain, mit ca. 1.150 Bäumen ergibt eine durchschnittlich jährliche Produktion von 85 Doppelzentner Öl.
Das Weingut ist komplett eingezäunt (außer dem Wald).
Zusätzlich zur kommunalen Wasserversorgung gibt es zwei Brunnen auf dem Grundstück und verschiedene landwirtschaftliche Geräte im Wert von ca. € 100.000,00.
Das Haupthaus besteht aus zwei Etagen:
Das Erdgeschoss mit ca. 100 Quadratmetern ist in vier Lagerbereiche unterteilt.
Der erste Stock ist über eine Außentreppe zu erreichen. Dort finden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Küche mit gemauerten Rundbögen, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Das Weingut liegt rd. 8 km von Massa Marittima, 20 km von Follonica und dem Meer, 120 km von Florenz und Pisa entfernt.
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohn-/Nutzfläche: gesamt ca. 204 qm.
Weitere Flächen: 230 qm.
Grund: ca. 387.500 qm.
Kamin: Ja.
Zustand: Sehr gut.
Nettokaufpreis: EURO 2.000.000,- (zzgl. 3 % Vermittlungsprovision)
