Dorfhaus mit Meerblick, San Giorgio (MRif 518)

Art: Dorfhaus mit Meerblick.

Ort: Bei San Giorgio, Provinz Pesaro - Urbino, Region Marche.

Lage: Das Objekt ist ca. 14 km vom Meer und ca. 14 km von der Autobahn entfernt. Dieser interessante „Dorfpalazzo“ liegt inmitten des historischen Dorfkerns von San Giorgio di Pesaro und doch nahe des Meeres.

Das Haus wurde bereits fassadenseitig restauriert, es fehlen noch einige Arbeiten im Inneren. Die ca. 330 qm Wohnfläche verteilen sich auf verschiede Ebe-nen: Im Souterrain befindet sich ein herrlicher Keller mit Bogendurchgang und Sichtmauerwerk, sowie ein Lagerraum, der noch zu restaurieren ist. Im Erdgeschoß liegen die Wohnküche, Wohnraum, ein weiteres Zimmer und das Badezimmer, Ausgang zum schönen zum Teil überdachten Garten. Das erste Stockwerk besteht aus vier Zimmern, von denen zwei mit Sichtbalkendecken und originalen Cottoböden ausgestattet sind und ein weiteres Badezimmer. Das Dachgeschoß ist in drei Räume, ein Studio mit Holzgalerie und einem Ausgang zur Dachterrasse mit einem sen-sationellen Meerblick ausgestattet. Auch hier finden wir Sichtbalkendecken.

Bauzustand: sofort bewohnbar, es sind noch einige Arbeiten auszuführen.

Wohn-/Nutzfläche: gesamt ca. 330 qm.

Grund: ca. 800 qm Garten.

Nettokaufpreis: EURO 435.000,- (zzgl. 3,5 % Vermittlungsprovision).